交付力｜走进：低调的“金主”藏不住了

　　　　看着屈指可数的房企，有一个实力雄厚却因为过于低调常常被遗忘，实则是犹如扫地僧般存在的房企，需要被翻出来重新认识一下。　　那就是——。　　在当前“保交付”的市场

交付力｜走进：低调的“金主”藏不住了

　　看着屈指可数的房企，有一个实力雄厚却因为过于低调常常被遗忘，实则是犹如扫地僧般存在的房企，需要被翻出来重新认识一下。

　　那就是——。

　　在当前“保交付”的市场下，这一“遗珠”被挖掘出来，接连两个项目的稳妥交付，保质保量，给足了客户安全感。

　　出身名门

　　说到，不得不提，地产圈内赫赫有名的四大金刚“招保万金”，作为其中之一，在全国范围内，排名稳居TOP10。

　　背靠大树好乘凉，集团作为一家股份制公司，深圳福田区国有资产监管局控股占比7.79%，而最大股东为保险公司，既有资金保证、又有安全底线，也使得持续保持良好的信用状况。2022年上半年归母净利润19.65亿元，同比上升8%。在今年这样的大环境下，利润仍能保持上涨，也就不难理解为何能早早地把今年到期的公开债务全部偿还完毕。

　　深耕郑州

　　是进入郑州的头一批全国性房企之一，2012年便谋求合作之路以开拓郑州，虽道路曲折，但初心不改。进驻郑州近十年，稳步开发10个项目，已交付项目5个，主城近郊均有布局，目前主力在售的项目3个，分别为中原新区的西湖春晓，南龙湖的和樾春晓以及市中心二环内的建海峯范项目。

　　长期看多郑州市场，并以自己的实际行动支持城市发展，分别在2017年、2018年以及2020年重仓经开国际物流园区、滨河新区以及中原新区，并持续看多郑州市场，近两年集中土拍中，也经常能见到的身影，不仅如此，还在积极拓展代建业务，不断深耕郑州市场。

　　户型用心

　　多盘定位刚需刚改，在产品性价比打造上更见用心，较高得房率击中客户置业敏感点。多项目通过对户型的优化布局，一方面增加更多的有效面积，一方面提高赠送面积，使得户型得房率接近80%，超过市场上约85%的产品。如格林格林高层产品73㎡的两房，实用面积可达58.4米，得房率高达80%左右；建海峯范99㎡户型，仅飘窗+阳台的赠送面积达到将近9.4㎡，室内实用面积接近84.55㎡，得房率高达85%左右，即便是户型设计为两卫，室内空间感依然不会显得局促。

　　图：建海峯范-99㎡三房两卫

　　匠心的产品市场看的见，在上半年举办的产品力测评票选活动中，郑州和樾春晓拿下“开门红”，（详看

　　《产品力100 | 投票首日，流量过半！看看消费者心目中的品质》

　　）并最终成功入选2022年上半年《河南省十大品质人居作品》榜单，和樾春晓在社区环境营造中将蜂巢乐园与探险花园等核心空间有机融合，在产品设计上130㎡的洋房户型中LDK一体化形成大尺寸空间，另有“四叶草”户型满足家人间亲密与私密的随心选。

　　交付稳妥

　　2022年前9个月，两个项目接连交付，荥阳的格林格林，以及滨河的滨河风华。当规划如画卷般呈现落定在眼前，客户满心欢喜。格林格林交房成为“荥阳交付典范”，实现交付即发证。

　　图：格林格林实景图

　　图：滨河风华实景图

　　在交付之前，内部多重质检把关，为购房者把好质量关。首先是从源头设置了严格的供应商筛选和评价制度，建立供应商信息数据库，确保每一家供应商专业、稳定、可靠。其次还通过自主研发的“智检APP”，对每批次建筑材料进行身份标记、数字化管理；另外对施工工艺上多重检验，形成28道施工工序，10大工艺标准，8项工序验收，7大措施，8大质量管理体系，7道检测程序；最后，在行内率先启用“第三方飞检”专业评估机构，形成从产品研发到工程管控，再到验收的营造闭环。

　　价格亲民

　　上车机会来了，很少降价的项目，今年一再推出特价房源。国庆期间，五盘联动，推出“国庆钜惠超给利，心安礼得选”购房节活动，十一七天认购量环比上涨将近4倍，的品质和实力得到越来越多的客户认可。

　　典型项目建海峯范近三个月实际成交均价约16000元/㎡（带装修），而竞品升龙栖樾府的均价也达到了约16000元/㎡，但是为毛坯交付。的项目在价格以及产品方面以碾压般的优势占领区域市场。