19亿参股昆明一项目 与华侨城共同开发

　　新京报快讯（见习记者 赵昱）中国控股集团有限公司（简称“中国”）发布公告称，12月25日，该公司全资附属公司天津与深圳创启、昆明华侨城、中铁房地产及项目公司昆明启平置

19亿参股昆明一项目 与华侨城共同开发

　　新京报快讯（见习记者 赵昱）中国控股集团有限公司（简称“中国”）发布公告称，12月25日，该公司全资附属公司天津与深圳创启、昆明华侨城、中铁房地产及项目公司昆明启平置业有限公司（深圳创启的全资附属公司）签订协议，就位于昆明一地块的开发开展合作。

　　公开资料显示，参与合作开发的地块位于云南省昆明市呈贡新区吴家营片区东部，占地面积约83.89万平方米，规划建筑面积约112.69万平方米。由深圳创启于2018年8月17日通过公开挂牌程序以人民币约57.88亿元竞得，并于8月22日设立项目公司负责开发。

　　根据协议，参与各方同意将上述地块划分为标的项目A及标的项目B，而天津仅参与对标的项目B的开发。标的项目B的占地面积为41.9万平方米，规划建筑面积为约59.6万平方米，用途为住宅及商业用地。

　　协议显示，标的项目B的土地成本为约人民币28.91亿元。根据天津对标的项目B的权益比例（66%），天津应向项目公司提供约19.08亿元的股东贷款，按照每年8%计息，以支付标的项目B的土地成本。收购完成后，项目公司将成为昆明华侨城（持股34%）的附属公司，而将不会成为天津（持股约32.97%）的附属公司。

　　方面认为，此次交易有助于公司在昆明一举获取较大体量的土地储备，并可通过对标的项目B的独立操盘开发，打造品牌多线产品集于一身的大型低密度品质居住社区，充分发挥公司在城市运营、物业开发等方面的综合经验与优势，为进一步深耕西南区域奠定基础。

　　新京报见习记者 赵昱 校对 赵琳