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　　原标题：香山湖#广州香山湖——千万别被套路了！听说买过的都后悔了！ 　　天河东首席湖居大城，千亩荔湖万亩香山，拥览湖山双景。 地铁轻轨就在家旁，城市生活一步到位。

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　　原标题：香山湖#广州香山湖——千万别被套路了！听说买过的都后悔了！

　　天河东首席湖居大城，千亩荔湖万亩香山，拥览湖山双景。 地铁轻轨就在家旁，城市生活一步到位。 十年沉淀，打造最强生活设施，精筑金质社区。 项目简介篇

　　香山湖占地2400亩，容积率为0.81，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园， 南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，香山湖打造集居住、商业、医疗、休闲于一体的复合城。项目是按照保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类 [1] 等， 按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境

　　开发商简介篇

　　集团1988年初创于中国深圳，1993年经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并全国化布局的房地产企业之一。集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本、创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳等市场。坚持以产品为核心，不断为客户创造价值：在深圳，开发了海景花园、翠园、金海湾花园、海景·翠堤湾、香蜜山、梅陇镇、名津；在北京，开发了格林小镇、国际花园、中心；在上海，开发了格林春晓、格林春岸、未来域、格林郡等项目。全国仍有十余个项目正在建设开发。

　　经十年探索和实践，现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。集团拥有多家控股子公司，形成了以房地产为主营业务，物业服务、地产中介同步发展的综合产业结构。

　　在企业信誉和业绩的基础上，品牌不断提升，连续获得“中国发展最快的品牌房地产企业”、“中国房地产品牌战略创新10强”等称号，位列“《新地产》房地产上市公司10强”第三名，在“做中国最有价值的国际化地产企业”的愿景指引下，将不断开拓新的里程。

　　这种背景下，增城便成为市场上的香饽饽，整个区域的价格，也早已站上2字头，甚至个别盘早已破3万+。

　　我们可以想象， 穗莞深城轨的荔湖城站就在家门口、坐拥最优的城市湖山、洋房仅需 1字头 的 香山湖 则显得极为珍贵！

　　紧邻穗莞深城荔湖城站的香山湖，更是全线唯一以项目名称命名的站点，未来将北连白云机场直达广州北站，南连新塘TOD直达深圳机场。

　　在项目旁，投资约171.3亿元，规划兴建一条横跨增城黄埔天河的快速通道—— 增天高速 。目前，已完成预可报告修编和交通节点通行仿真分析专项报告，正报省交通厅审批。

　　值得的一提的是，增天高速和花莞高速各有一个 出入口在项目附近 ，这意味着高速入口就在家门口，有图为证！

　　穗莞深 城际轨全线建成通车，从荔湖城站到达白云机场，只需 20分钟左右 ；到新塘东部枢纽，仅需5分钟；而到深圳，则将 不超一个小时 。而通过增天高速，到达天河CBD仅需 约30分钟 ，未来更是直通 广州第二机场 （ 正果选址 ）。

　　交通如此便利，拥有绝版湖山资源的香山湖，尤为令人瞩目。

　　项目交通篇

　　专为广深科技创新走廊而设置的大湾区最重要的轨道交通，·香山湖有唯一以楼盘命名的荔湖城站，3站到东莞，45分钟内就可以直达深圳宝安机场和前海自贸区，20分钟直达广州白云机场和广州北站（高铁站），多坐几个站，省下数百万！

　　穗深城轨纳入广州地铁运营网，家门口荔湖城站可一站不出站换乘地铁21号线，3站到天河；更有2大高速出入口和3大城市快速路，30分钟直达天河珠江新城，60分钟内到深圳。

　　项目配套篇

　　社区内7所公私立学校，拥有4幼儿园、一所公立小学、一所初中及一所高中，从幼儿园到高中全龄段15年一站式教育配套；即买即上学，孩子每天早上能多睡一个小时。

　　项目内有三大社区主题商业中心，欧式商业小镇和千米商业街，包括华润万家等10余个品牌商家已开业；2大交通中心，全天候运营的接驳巴士和楼巴，直达天河中心区。

　　社区内的雅高·美憬阁酒店，配建有健康会所、SPA、临湖泳池、千方宴会厅和全日餐厅等3大餐饮功能配套，5大体闲娱乐配套和11大商务空间，打造广州醉美的临湖酒店网红地。

　　大湾区创新科技走廊城轨站上的唯一得天独厚的风水宝地，负氧离子是广州市区负氧离子含量的10倍；·香山湖利用原生山湖岛资源打造0.81至低密度的4000亩生活大城，有半岛别院、全南向点式布局的高层洋房，达到最佳的湖山景观面。

　　物业服务篇

　　物业是集团成员企业，中国物业管理协会名誉副会长单位。经过 20余年的经营发展，在全国布点布局，服务近 100 家政府机构、开发商、知名大型企业总部、物业企业，管理项目包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，管理服务业务遍及全国 120 余座大中城市及美国纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、西雅图、达拉斯等8座东西海岸核心经济门户城市。

　　物业 2009-2020 连续十二年荣获中国物业服务百强企业；2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10；多次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业；2019物业服务企业品牌价值50强第2名；2019物业服务企业综合实力500强TOP10；盖洛普客户满意度达99%；2019 中国房地产500强首选物业管理公司10强；；2019中国蓝筹物业企业；首届国际品牌周“深圳知名品牌”；物业管理（产业园区）企业联盟成员单位；物业管理（高校）企业联盟成员单位。

　　户型鉴赏篇

　　洋房：

　　别墅：