重磅签约！置地即将“重仓”天心区！？

　　1置地签约市政府 　　推动奥体小镇等建设 　　8月3日，湖南置地官微发布《置地与长沙市政府签署合作框架协议》。 　　官微文中提到：7月25日，长沙市

重磅签约！置地即将“重仓”天心区！？

　　1置地签约市政府

　　推动奥体小镇等建设

　　8月3日，湖南置地官微发布《置地与长沙市政府签署合作框架协议》。

　　官微文中提到：7月25日，长沙市委副书记、市长郑建新，副市长周志凯，市政府秘书长许凡一行考察了置地代建的西安奥体中心、西安国际会展中心。

　　项目考察结束后，置地与长沙市政府签署合作框架协议。

　　（图源：湖南置地官微）

　　郑建新指出，在省委、省政府的指导下，长沙正全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，大力实施“强省会”战略，积极推进长株潭绿心地区规划建设，不断完善全民健身公共服务体系和产品供给，希望与置地共同携手，高水平、高规格、高起点推动长沙奥体小镇等项目，在城市更新、城市建设等方面进一步加深合作，谱写互利共赢新篇章。

　　长沙奥体小镇效果图

　　长沙奥体小镇位于融城南部核心区域暮云，总规划面积约10.25平方公里，总投资预计约335亿元，长沙产投集团主要负责规划、建设、运营。

　　此次签约，事先去西安考察，随行人员有住建、体育局和天心区政府的主要负责人，显示了高规格。

　　西安奥体中心

　　据了解，西安奥体中心及周边约14.6平方公里将打造集体育、文化、商业、休闲、健康等产业为一体的西安城市新中心。

　　对于奥体中心所在地片区的塑造、对区域价值的提升持久深远。

　　此次签约，也是继7月底，天心区城发与置地签约后更为重要的协议，显示了双方对本次合作的重视，标志着项目基本落地。

　　7月23日下午，长沙天心城发集团举行重点项目招商推介会，现场推出黑石铺片区城市更新项目等，吸引了一大批国内知名企业高度关注。

　　现场，置地、电建地产分别与天心城发集团签订了合作协议，两大央企将正式进驻天心区，参与该片区的城市建设。

　　2即将“重仓”天心区

　　或参与新开铺更新改造

　　近几年，在土地市场低调已久的天心区，有望迎来大动作。

　　好房汇了解到，置地或参与位于新开铺的原长沙机床厂地块开发。这与此前新开铺片区公开招商合作企业的条件不谋而合。

　　新开铺片区更新范围：北起南二环，西至湘江，南至新韶西路、友谊路、新姚北路，东至芙蓉路。

　　今年3月，新开铺城市更新片区挂网公开招商，其合作企业要求包括具备房地产开发一级资质、已开发建设住宅、商业等项目面积不低于100万方；2020年总资产不低于1000亿元；2021年世界500强企业等。

　　7月底，新开铺城市更新迎来新进展，地块拆迁工作即将正式启动。

　　重点地块包括S-1地块、S-4号地块、S-5号地块、S-10地块、S-14地块及S-15地块。

　　相信在实力央企的推动下，天心区的城市面貌发展可以得到质的提升，也将加速新开铺与黑石铺片区的崛起。

　　3助力片区建设

　　置地表现亮眼

　　回顾置地在长沙近几年的成功发展，十分亮眼。

　　据好房汇统计，目前在长沙有凯旋门、置地中心、翡翠府、长沙悦府在售。

　　特别是引入万象城+打造高端大平层的长沙悦府，赚足了话题度，成为长沙老城中心焕新的名片。

　　从2021年12月5日首开至今，累积成交超过21万方，累积成交金额超过44亿元，精装均价2.05万元/㎡。2022年长沙上半年销售业绩TOP1。

　　同时，作为新湘雅健康城片区首开项目，悦府引进万象城商业，未来片区改造，也将打造成大河西中央商务区。

　　新湘雅健康城示意图

　　接下来，置地即将推出位于大王山的新作：润樾府。

　　项目位于3号线山塘站地铁口，23万㎡纯住宅社区，毛坯限价13300元/㎡，主推建面约112-142㎡阔境高层和148-183㎡公园洋房。

　　据了解，项目将采用“润”系产品，承袭置地旗下高品质基因，能否接棒长沙悦府成为下一个大红盘，拭目以待。

　　今年，在整体楼市下行、多数房企面临资金压力的形势下，在长沙多区域布局，助力城市更新改造的同时，仍有新项目入市，或许这就是作为世界500强企业的强大底气！

　　互动：你希望在天心区打造什么样的项目？欢迎留言区聊一聊！

　　编辑：好房汇 土豆思

　　审核：好房汇 马斯峤

　　原创内容，来自@湖南赋润科技