公司背景

　　www.zzhz.com.cn 　　2008年02月29日 　　住在杭州网 　　中国海外集团—中国建筑工程总公司旗舰企业 　　中国海外集团于1979年6月在香港成立，隶属中

公司背景

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　　2008年02月29日

　　住在杭州网

　　中国海外集团—中国建筑工程总公司旗舰企业

　　中国海外集团于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司，拥有中国海外(港股代码:0688.HK)、中国建筑国际(港股代码:3311.HK)两家上市公司。中国海外集团业务领域以建筑、地产和基建投资为主体，经营地域遍布香港、澳门、中国内地、阿联酋和印度的许多城市，现有员工14,000余人。截至2007年底，中国海外集团累计承接各类工程775项，合约总额1524亿港元；发展房地产、投资基建及实业229项，计划总投资1787亿港元；累计完成营业额2007亿港元；累计实现利润近155亿港元；资产总值660亿港元，资产净值230亿港元。

　　1992年8月，中国海外集团之旗舰中国海外(港股代码:0688.HK)在香港联合交易所公开上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。

　　2005年7月，中国海外集团成功分拆建筑业务，旗下中国建筑国际集团有限公司(中国建筑:3311.HK)在香港联合交易所公开上市。

　　2005年7月，中国海外同时获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。

　　2007年12月，中国海外(0688.HK)正式纳入香港恒生指数成份股。

　　中国海外集团拥有可以竞投投标额不受限制的楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓和水务工程五项最高级别的施工牌照(简称5块C牌)。其中，被国际权威机构评为二十世纪全球十大建筑的香港新机场客运大楼，香港西九龙填海造地、中国人民解放军驻香港海军基地、中环填海、后海湾干线、迪斯尼基建等，均为香港同期同类项目中最大的工程。尤其是合约额101亿港元的香港新机场客运大楼工程，被国际权威机构评为世界二十世纪之十大建筑之一。

　　集团在澳门承建了众多具相当影响力的工程，如：澳门葡京大酒店、澳门路凼边检大楼、澳门旅游塔会展中心、澳门东亚运动会体育馆，以及美资澳门永利度假村酒店等；在中国内地承建了广州(新)白云国际机场、广州香格里拉大酒店等知名工程。

　　此外，中国海外在物业管理、建设咨询及监理、建筑设计等业务领域亦取得累累硕果，享有声誉。华艺设计成立20年来，承接工程项目遍及全国20多个大中城市，先后有70个项目获得130多次省部以上奖项。

　　而物业作为中国物业管理行业的领先者及驰名品牌，在行业内首先通过了ISO 9000，ISO 14000及OHSAS 18000国际质量管理体系认证，为获得国家部委和各省市荣誉最多的大型物业管理企业。

　　29年来，中国海外积极参与香港公益金百万行以及其他社会公益活动。2005年，“中国海外爱心基金会”成立，并相继在陕西西乡县和重庆南川区捐资兴建了“中国海外青龙希望小学”、“中国海外三泉希望小学”，而集团计划每年均在国内贫困地区兴建一所希望小学。迄今，“中国海外”扶贫赈灾、捐资助学、襄助公益累计超过6,000万港元，致力于在市场经济环境中做一个富有良知的企业公民，表现出高度的社会责任感和历史使命感。

　　地产——“中国海外”的房地产业务品牌统称

　　源于香港 辐射到澳门

　　“地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。

　　从上世纪八十年代起，“地产”开始涉足香港房地产业，先后独资和牵头发展了海联广场、中国海外大厦、雅利德桦台、南浪海湾等项目，合资发展了奥海城、富豪海湾等大型项目，以及澳门的寰宇天下。

　　发扬光大于内地

　　29年 22城 130个精品 2250万平方米

　　从1988年开始，“地产”以战略的眼光，将香港经验与内地优势有机结合，积极投资内地，先后在北京、上海、广州、深圳、成都、长春、南京、西安、中山、佛山、苏州、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、天津、香港、澳门等22个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，“地产”在香港、澳门和中国内地先后和正在开发的楼盘达160个，独立研发推出了四代产品体系，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择和满意的消费体验。公司在设计、开发、销售、物业管理、客户服务，已经形成完整的一条龙服务，在行业发展史上缔造了多项领先指标。

　　目前，“地产”在中国内地正在兴建的地产项目有北京的瓦尔登湖、上海的瀛台、广州的璟珲华庭、深圳的大山地、半山溪谷、成都的国际小区、龙湾半岛、长春的水岸馨都、西安的国际小区、苏州的御湖熙岸、南京的塞纳-马恩省丽舍、佛山的万锦豪园、金沙湾、中山的翠林兰溪园、宁波的东湖观邸、重庆的北滨1号等；在香港正在发展的项目有潮楼和喜居等。

　　截至2007年底，“地产”在内地已经发展建成和正在开发的项目达130余个，开发总量(含已建成、在建和即将开发的)超过2,250万平方米，目前在内地拥有土地储备面积超过2000万平方米。

　　2004至2007年，地产连续4年被国内权威机构评为中国房地产行业领导品牌第一名(品牌价值达86.23亿元)、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业；先后荣获中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业、国家质量信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。2007年，地产的7个项目在质量、设计、管理等方面获得詹天佑大奖，占总量的三成多。此外，地产还荣获2007中国房地产业创建知名品牌(商标)企业和创建知名品牌(商标)推动力优秀企业荣誉称号。

　　地产在杭州

　　目前地产在杭州拥有?钱塘山水、三墩26号地块、三墩42号地块、滨江76号地块、雅戈尔转塘项目等多个楼盘。?钱塘山水位于钱江一桥西侧东信大道和闻涛路交叉口，总建筑面积约15万平方米，户型面积90—300平方米，拥有270度一线稀缺江景、50米超宽绿化带。该项目在产品上采用了地产最新的第四代升级版精品住宅，预计将于2008年6月开盘。