企发将发行10亿元中票，今年公开市场至少已发债165亿元

　　据上海清算所10月21日消息，中国海外发展（00688.HK）全资附属公司企业发展集团有限公司（以下简称“企发”）将发行2022年度第五期中期票据，并将在全国银行间债券市场上市

企发将发行10亿元中票，今年公开市场至少已发债165亿元

　　据上海清算所10月21日消息，中国海外发展（00688.HK）全资附属公司企业发展集团有限公司（以下简称“企发”）将发行2022年度第五期中期票据，并将在全国银行间债券市场上市，发行总规模为10亿元，发行期限为5年期，申购区间为2.8%~3.5%。

　　上述中期票据的申购期间为2022年10月25日09:00-10月26日17:30，发行时间为10月25日-10月26日。

　　募集的资金拟全部用于商品房项目建设，包括位于天津的多伦道项目、安江里项目，位于湖南省长沙的红星天华项目。发行人承诺以上项目中，企业自有资金均不低于该开发项目总投资的30%。

　　募集说明显示，企发最近三年及一期末资产负债率分别为72.91%、71.60%、70.40%和69.74%，近三年及一期末资产负债率呈小幅下降趋势，资产负债率均值为71.16%。

　　截至2021年末，企发有息债务总额1252.11亿元。其中，一年内到期的长期借款、应付债券为322.95亿元，占比25.79%；应付债券303.84亿元，占比24.27%；长期借款为598.99亿元，占比47.84%。

　　据中国海外发展的公告信息统计，今年以来，企发在公开市场已发行165亿元债券，包括90亿元中期票据和75亿元公司债。

　　1月14日发行企业2022年度第一期中期票据30亿元，分两个品种，“22企业MTN001B”发行规模为12亿元，发行期限为5年，票面利率为3.25%；“22企业MTN001A”发行规模为18亿元，发行期限为3年，票面利率为2.88%。

　　2月23日发行企业2022年度第二期绿色中期票据“22企业MTN002绿色”，发行规模10亿元，发行期限5年，票面利率3.22%。

　　5月25日，企业2022年度第三期中期票据（品种二）“22企业MTN003B”，发行金额10亿元，发行利率3.10%，期限5年。企业发展集团有限公司2022年度第三期中期票据（品种一）“22企业MTN003A”，发行规模20亿元，票面利率2.63%，发行期限3年。

　　7月25日，企业发行2022年度第四期中期票据“22企业MTN004”，发行总额20亿元，发行利率3.26%，期限5年。

　　公司债方面，4月19日，企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）“2201”，发行规模20亿元，期限3年，票面利率3.05%；企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种二）“2202”，发行规模10亿元，期限5年，票面利率3.5%。

　　5月17日，企业2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）“2203”，发行规模15亿元，期限3年，票面利率2.75%；企业 2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种一）“2204”，发行规模15亿元，期限5年，票面利率3.48%。